二套房贷界定方法 – 110法律咨询网

by admin on 2020年3月22日

生意银行在选择个人民居房贷款申请后,应马上通过中国人民银行个人信用音信底子数据库对负债人信用景况予以询问,贷款申请获准后再将有关消息及时录入该数据库,以此保险对“首套自民居房”和“第二套以上商品房”的确认。
《关于加强商业性房产信用贷款管理的补充文告》银发[2007]452号对二套房做出了以下界定:
一、以借款人家庭为单位分明房贷次数;
二、对于已使用银行贷款购买首套自民居房的家庭,如其人均商品房面积低于本地平均水平,再一次向商银申请民居房贷款的,可依照首套自商品房贷款政策推行,但借款人应提供依据地点房产管理部门依赖屋企注册音讯种类出具的家中商品房总面积查询结果。其余均按第二套房贷推行;
三、已利用商品房公积金贷款购房的家园,再次向商银申请商品房贷款的,按前款规定奉行。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

网站地图xml地图